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Sur la décennie 1987-1997, les réalisations
en matière de logements s'élèvent à 490.157 unités. Cela a fait passer la capacité
nationale de construction successivement de 10000 logements par an, pendant la période 1956-1961 à
15.100 logements par an pour la période 1973-1976 puis à prés de 41.000 logements par an entre
1992 et 1996. Le taux de construction de logements est passé de 2 logements pour mille habitants par an,
au cours des années 1960 à 6 logements pour 1000 habitants par an, entre 1982 et 1991, et à
7,1 logements pour 1000 habitants par an en 1995 .
IV. 2. b. Réalisations
en matière de réhabilitation de quartiers populaires et centres anciens:
- Le VIIIème Plan (1992-1996) a aussi connu la
réhabilitation par le biais de l'Agence de Réhabilitation et de Rénovation Urbaine (ARRU),
de 223 quartiers populaires répartis sur 134 communes et l'aménagement dans le même cadre,
de 3 lotissements sociaux dont environ 500000 habitants ont bénéficié, cela en plus de la
réalisation des infrastructures de base et des équipements collectifs dans 14 autres quartiers grâce
au projet de Développement Urbain Intégré (PDUI)(1) et l'assainissement de 167
autres quartiers populaires.
- Ces efforts ont, par ailleurs, été complétés
par le projet spécial initié par le Chef de l'Etat en personne, relatif au relogement des occupants
des Oukalas (immeubles ou demeures anciens occupés par plusieurs ménages à la fois) de la
Médina de Tunis. Ce projet a, en effet, porté sur la construction de plus de 1300 logements sociaux
réservés au relogement ainsi que sur la réhabilitation de 404 immeubles abritant plus de 1500
familles.
IV. 2. c. Réalisations
en aménagement de terrains :
Concernant l'aménagement des lotissements destinés à l'urbanisation fixé notamment
par l'Arrêté du Ministre de l'Equipement et de l'Habitat du 19 octobre 1995 déterminant la
nature des travaux d'aménagement préliminaires et des travaux définitifs de lotissement et
le mode de leur réception, la surface totale des lotissements approuvés au cours du VIIIème
Plan (1992-1996) a atteint la moyenne de 1500 hectares par an, dépassant ainsi les prévisions du
même Plan qui n'étaient que de 1000 ha par an.
Dans le même cadre, l'Agence Foncière d'Habitation (AFH) a réalisé, durant le VIIIème
Plan, l'acquisition de 1564 hectares de terrain, l'étude de l'aménagement de 1325 hectares et l'aménagement
effectif de 1171 hectares.
IV. 2. d. Amélioration des conditions de vie :
Toutes ces réalisations ont permis de rattraper le manque en logements au niveau national et d'améliorer
de façon notable les conditions de vie de la population.
D'ailleurs les données suivantes, que le recensement général de la population et de l'habitat
de 1994 a fait ressortir, en témoignent :
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