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Le VIIIème Plan (1992-1996)
Le secteur de l'habitat
améliore ses performances
IV. 1 - Les réalisations du
VIIème Plan (1987-1991) :
La période du VIIème Plan (1987-1991) a
été celle de la réflexion approfondie et concertée et des réajustements radicaux.
Elle a abouti à la définition et à l'élaboration d'une nouvelle stratégie nationale
pour le secteur de l'habitat et à la mise en place des instruments institutionnels, financiers, juridiques
et opérationnels de cette stratégie.
Avec le VIIIème Plan (1992-1996), le secteur de
l'habitat connaîtra son décollage réel au niveau des réalisations concrètes.
En effet la période du VIIème Plan, période
charnière, a été marquée par:
-- une percée très importante sur le plan
de la réforme du système de production de logements et de la mise en place des instruments de mise
en oeuvre de la stratégie nationale de l'habitat. Pour preuve :
* Les mesures prises en juin 1988 pour encourager
d'une part, la construction organisée et la promotion immobilière et d'autre part, pour faciliter
aux différentes couches sociales l'accès au logement;
* L'extension des prérogatives de la Banque
de l'Habitat au préfinancement de l'acquisition des terrains aménagés, des logements anciens
et des opérations de réhabilitation, etc...;
* L'actualisation et modification des procédures,
simplification des moyens de contrôle et de suivi et adoption de la décentralisation dans la gestion
des dossiers en décembre 1989;
* L'introduction des notions d'esthétique
urbaine, d'intégration dans le site et le retour à l'authenticité architecturale, la personnalisation
des logements pour les besoins des catégories spécifiques tels que les handicapés;
* L'accélération de la réalisation
du Programme National de Résorption des Logements Rudimentaires (PNRLR) et la programmation de villages
ruraux intégrés...;
Toutefois, et en dépit des mesures précitées,
le VIIème Plan (1987-1991) a connu d'une part, un ralentissement de la production de logements
(de 54000 logements par an en moyenne au cours du VIème Plan (1982-1986) on ne comptait que 46400 logements
par an en moyenne au cours du VIIème Plan) et d'autre part, une diminution de la part du secteur organisé
dans cette production (puisque la part du secteur informel était passée de 25% des logements réalisés
au cours du VIème Plan, à 34,5% au cours du VIIème Plan).
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